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地產開發


基本情況: 
自1997年開始介入房地產投資開發,為集團核心板塊產業。至目前,已先后開發了:泉州時代華庭、泉州五洲苑、泉州城市年華,永安五洲第一城、永安五洲山莊、永安五洲凱旋門,南平邵武五洲廣場,無錫君域豪庭、無錫五洲廣場,濰坊五洲時代城、五洲未來城、泉州會展中心等項目,開發總面積超200萬平方米,已為集團貢獻近百億元的規模效益。  
戰略定位: 
以打造“智造 精彩 生活”的住宅產品供應商目標而努力!  
發展方向:
根據國家宏觀經濟政策的變化,我集團也將結合自身條件和優勢資源,調整并確定戰略發展方向。
重點發展區域:一線城市副核心區;
                        二線城市、省會城市、副省級城市;
                        經濟發達區域的三線城市。
優先發展區域:一線城市的近郊區、衛星城(人口規模不低于40萬);
                        二線城市、省會城市、副省級城市的副核心區;
                        成熟且具有較好發展潛力的城市經濟開發區;
                        全國縣域經濟十強核心區域。
                        其他具有供求關系、資金偏好、剛需突出等優勢的城市;
審慎發展區域:上述重點發展區域、平衡發展區域以外的區域均為審慎發展區域。 
發展模式
全資開發:由我集團全資投入開發資金,自主經營、自享收益和自擔風險的開發模式;
合資開發:由我集團與意向投資人按照合同約定,共同投入資金,共同經營,共擔風險,共享收益的開發模式;
合作開發:由合作方提供土地或者資金,我方負責后續項目建設資金和運營費用的投入并全權負責項目運營管理,按照合同約定的比例承擔風險,分享收益的開發模式。
代建開發(委托管理):由合作方提供土地和建設資金,或我方投入部分建設資金并全權由我方負責項目的產品設計、報批報建、工程進度管理、營銷策劃、銷售管控、竣工驗收為一體的全程托管模式,同時我方按照約定提取相應的運營管理費用。 
產品定位 
  繼續優化產品結構設計,導入科技、智能、舒適、節能為制造和開發理念,以住宅剛需產品為主,改善提高為輔,街區商業統籌兼顧的產品定位策略。